图为建有连廊系统的北京西单街景。本报记者 杨学聪摄
华灯初上，柔和的光晕洒在花枝摇曳的廊桥上，行人在夜色微风中惬意穿梭于光柱灯影中。2026年夏天，被称为“年轻人的购物天堂”的北京西单商圈，用7道跨越东西的过街桥和两条南北伸展的连廊构成“空中步行街”，实现商业街区100%无障碍通达。连廊触发的“双首层”机制，放大了街区二层的商业价值，为这个主打青春、时尚、潮流的商圈增添更多魅力。
西单，自明清起就是北京城内的商业中心之一，曾与王府井、大栅栏并称为三大传统商业区。地铁1号线与4号线交会于此，便捷的交通不仅吸引大量本地客群，而且是游客来京游玩购物的重要目的地。以前，大型商业体与地面城市干道、地铁在此重叠，人流过街只能依赖天桥，鳞次栉比的商业体被交通路网割裂。如今，有了连廊系统，情况彻底改观。
“焕新改造的廊桥新增垂直电梯、遮阳避雨棚架等，并结合智慧照明系统，为市民游客打造全龄友好、立体时尚的通行体验。”北京蓟城山水投资管理集团有限公司副总经理徐建说，西单连廊南起西长安街、北至灵境胡同，由7座人行天桥与楼宇接驳通道组成，串联起君太百货、汉光百货、西单大悦城、华威大厦、西单购物中心等多家商场，可实现商业街区100%无障碍通达。
“这是北京商业街区中目前规模最大的二层空中步行系统，也是特定地段最有特点的步行系统。”中国建筑设计研究院有限公司执行总建筑师柴培根说，改造后，一座座跨街天桥把800米的西单北大街分隔成不同进深的“院落”。在空间结构上层层递进，穿行体验有了脱胎换骨的改变。
从商圈层面看，西单连廊最核心的创新设计是构建起“双首层”商业运行机制。游客通过连廊直接接入商场二层，将二层升级为与地面一层同等重要的主客流入口，彻底重构了西单商圈的逛街逻辑。“双首层”机制不仅让西单更好逛了，也让商圈各大商场二层商铺价值被重估。各大商场普遍反映，启用连廊后，客流量均有上涨，销售额亦有提升。
西单大悦城相关负责人介绍，连廊全面贯通后，从“双首层”3个通道进入的客流占比已达近30%，较此前翻番增长，6月以来，2层客流环比增幅近40%，是全场客流增幅的2倍之多。与此同时，西单大悦城2层销售同比提升近30%，远超全场10%的增长水平，足以反映“双首层”对商业提升的积极影响。
柴培根说，连廊系统采用轻量化的材料，减少对周边街区既有环境的影响，与现在所有商业有更好的联通，也为未来商业环境的发展留下了空间。连廊系统建设大幅提升了商业街区公共空间的品质。比如增加了座椅、更多的绿化，不会被电动车、汽车影响，遮阳、防雨比地面好，更有逛街的感觉。
廊桥连通了商圈的物理空间，差异化的业态布局及定位则让各商场立足细分赛道形成发展合力：北京君太百货以国际潮牌与国潮特色品类为核心，打造潮流体验型复合型商业综合体；汉光百货以“汉光精选”自营买手模式构筑差异化壁垒，汇聚多家西单独家高端运动品牌；华威潮铺街深耕Z世代二次元文化赛道，打造“次元零售+烟火餐饮”的复合消费场景；西单大悦城持续发力首店经济与潮流快闪；西单更新场定位青年艺文潮流策展商业；西单商场升级打造集时尚零售、人文体验于一体的综合性商业体……
各商场纷纷挖掘连廊的场景运营价值，将接驳区域从单纯的通行通道升级为消费与社交载体：君太百货落地常态化空中主题市集，打造西单独有的“空中City Walk”消费场景；汉光百货打造主题花境与户外展示空间，推出主题市集活动；大悦城联动连廊落地系列首店快闪，实现客流从“路过”到“停留消费”的高效转化。
7月10日，坐落于商圈城市会客厅的西城区西单地区党群服务中心焕新启幕，为市民、游客提供休憩、学习、休闲空间。带娃逛街的家长可以让孩子在这里参与双语绘本阅读、美育启蒙。西单地区党群服务中心站长班继华告诉记者，服务中心提供早6点到晚12点服务，希望通过党建引领，把商圈、地区居民跟辖区的治理深入融合，让企业可以回馈居民，居民也可以服务企业。（经济日报记者 杨学聪）
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